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深化设计在精装修中的重要性

添加时间:2019-03-08 10:14 来源:中国管理信息化 作者:杨得馨
  摘要:深化设计是建筑设计的延续、深入及其详尽、具体的表现, 其在建筑工程精装修施工中的重要意义越来越受到业主、客户的重视。加强项目的深化设计, 不仅有助于及时发现和应对工程施工中出现的实际问题, 精确计算施工成本;同时有助于项目各专业间的协调配合, 共同推进项目实施。
 
  关键词:深化设计; 精装修; 专业配合; 施工质量;
 

 
 
  1 引言
 
  随着整个国民经济的健康、稳定、快速发展, 国内装饰行业正呈现出一片欣欣向荣, 蓬勃发展的景象, 大型项目、场馆、酒店及其社会民众 (家装) 对建筑装饰的品位和质量要求越来越高。我国的建筑装饰行业相对起步较晚, 设计和施工能力还处于模仿和学习国际先进经验和技术的阶段。设计和施工的精度、细度和质量远不能满足业主及社会民众的需要, 加强项目精装修施工中的深化设计工作显得刻不容缓。
 
  2 对深化设计的理解及起到的作用
 
  深化设计是从整体到局部、从面到点、由浅入深的过程, 它包含着业主的想法、设计师的理念、精装修技术人员的理解和专业知识、操作人员的施工经验;它既有饰面材料排版的深化, 又有不同材质衔接的深化, 又有二次结构、基层、安装骨架等构造连接的深化, 又有管线敷设高度、位置的深化, 还有末端设备的安装点位的深化。其目的是为满足装修效果、施工便捷、构造牢靠、合理利用实际环境及空间要求, 做到原装饰设计的总体风格、效果相协调, 局部与整体形成有机的结合、统一, 最终达到设计的预期效果, 令业主或客户满意。
 
  建筑工程精装修深化设计, 必须熟悉相应的建筑设计规范、装饰装修工程施工质量验收规范, 要掌握相关的施工工艺、施工方法, 要了解各种装修材料的材质、质感、性能、图案纹理、规格及光学效果;还要具备美学素养, 并兼顾力学、光学知识。深化设计是在业主或原设计单位已提供的设计原图基础上, 针对施工现场的人、机械、材料和施工工艺的要求, 对现场实际结构空间进行丈量, 得到精准的结构 (空间) 尺寸, 并结合原设计的装饰效果, 从而对设计图纸进行细化、深化、补充和完善, 以更好地满足施工要求、确保工程质量, 做到节约材料、减少成本。
 
  深化设计涉及结构处理、构造做法、尺寸控制, 又涉及建筑材料 (含材料深加工、表面质感的处理等等) 、施工技术、施工工艺、各部位节点做法、不同界面衔接部位的处理;并涉及配合建筑电气、综合管线、通风与空调、智能建筑工程的深化设计。它是带有系统性的深化后的图纸, 应满足国家和行业法律法规规范要求, 符合当地施工环境特点并满足业主和设计单位的技术要求, 科学、准确、有效的指导现场施工。通常, 将建筑精装修施工中的深化设计按不同设计深度分为三个层面: (1) 设计单位完成设计方案的编制, 施工单位完成施工图设计[1]; (2) 设计单位出不完备的施工图, 施工单位根据现场实际补充设计完善; (3) 设计图已达施工图深度, 但具体实施过程仍需细化。表现在精装修方面:要有各部位节点图、不同界衔接处理做法、建筑装饰材料排版方案、水电空调各专业末端设备的安装定位图等等。
 
  毫不夸张地说, 深化设计是建设项目进行全面规划和具体安排实施意图的最终过程, 是工程建设的灵魂[2]。深化设计的工作质量决定了精装修工程施工能否顺利实施。
 
  3 深化设计在精装修施工前期的准备工作
 
  深化设计作为设计和施工之间的介质, 应立足于装修行业特点, 加强与设计单位和各专业施工单位的沟通、协调, 积极配合采购、质量、技术等其他部门人员工作, 保证观感效果、施工质量、成本控制、降低施工难度, 并帮助设计意图的最终实现。
 
  深化设计作为连接项目设计和施工间的重要桥梁和纽带, 在项目精装修施工前, 应做好如下准备工作。
 
  3.1 成立深化设计小组
 
  对于大型公建、场馆、酒店或重点工程等, 深化设计往往需要抽调设计人员及各专业人员参加, 对整个工程项目进行协调。因此, 宜在项目部内设置深化设计小组, 由项目总工程师具体负责处理深化设计中的具体问题, 深化设计师及各专业人员必须切实到位并能胜任相关工作。
 
  3.2 组织收集深化设计初始文件、数据
 
  设计初始文件包括前期招标图纸、设计理念、装修效果图的相关资料, 以及对其的补充设计或设计变更、图纸会审记录 (施工对图纸的疑义、个别设计失误或与实际现状不符的部分、施工单位根据施工经验和操作工艺提出要求修改的节点做法等进行的反馈等) 。设计初始文件是深化设计的前提和纲领性文件, 应重视深化设计初始文件的收集和整理, 并认真研读、掌握和领会, 以更好地服务于施工。
 
  3.3 做好施工环境、现场空间的勘察和装饰材料的材质、生产工艺的考察判断
 
  项目精装修的成功与否与项目风格、定位、当地风俗、文化、人文习惯等密切相关。项目施工、深化设计前, 应结合项目的设计风格、装修效果, 实地考察当地的建筑、材料市场环境、人文特色、民俗文化, 立足于项目本身的定位和特点, 合理选择装修面层的材料 (通过材料的质地、质感、纹理、光泽等达到设计师的装修风格) , 制定合理的施工顺序、施工工艺, 处理好不同界面衔接的施工方法, 使之能切实融入当地人文和社会环境、自然环境, 又能实现设计师的设计意图、装修效果。
 
  结合项目特点、装修风格, 对当地的建材市场、生产厂家进行考察, 考察装修材料、半成品、成品的生产环境、加工设备及加工工艺, 保证其满足装修效果、施工质量;对符合装修效果、质量要求的装饰材料生产、加工厂家, 进行洽谈采购事宜, 签订合作协议, 以便日后采购、加工材料。根据原设计方案、图纸要求及空间效果, 对现场结构尺寸、空间高度进行实测实量、环境勘察 (施工基层实际情况、通风情况、空气干燥及潮湿程度等影响施工质量、效果的情况) , 将深化设计中发现的问题及时向设计单位反映, 并提出有建设性的方法或可行的解决方案, 供设计单位参考。协助设计单位迅速有效地解决问题, 加快项目推进的进度。提醒设计人员注意规避或重视各专业间施工中可能存在的交叉, 降低施工风险。
 
  与各专业单位配合, 协助专业单位了解和掌握设计意图, 通过空间、房间净高的实际丈量 (尤其是框架结构的梁底空间, 找到房间的最低点) 为管线综合设计提供数据) , 把施工中各专业间交叉施工存在的问题、综合管线布局对高度的影响和施工重点、难点以及专项施工方案及时向原设计单位反映;并配合设计单位对给排水、电气、空调暖通等各设备安装提出合理的空间布局, 避免造成管道交叉严重影响房间净高, 管线定位相互挤占空间的现象。通过原设计的装修风格、装饰效果, 积极配合业主单位、各专业施工单位等选择符合设计效果和施工规范要求的物资、设备 (电气、给排水、通风空调等末端设备) 生产供应厂家, 保障精装修施工效果。
 
  4 深化设计在精装修施工期间的具体实施、控制措施
 
  工程的精装修施工涉及方方面面, 其中各类不同材料和施工流程间的交叉衔接[3], 节点施工工艺、质量要求高, 设计流程和细节异常烦琐, 通常需要进行大量的二次详图设计;再有专业管线综合设计、末端设备安装位置的设计与装修效果也息息相关。为保证设计意图的实现, 充分满足施工效果、观感、质量和使用功能的要求, 深化设计在精装修施工期间需做大量工作, 应重点做好以下几项工作并得以实施。
 
  4.1 总体配合
 
  针对工程特点, 与设计单位及各专业施工单位组成深化设计小组, 并制定与业主、监理和设计单位的配合管理制度, 明确深化设计的部位、内容和工作程序。各专业单位应固定技术人员、明确责任, 切实负责相关配合设计工作。项目开工之初, 由业主的项目技术负责人主持, 设计、监理、施工总承包单位及各专业施工单位等人员参与的碰头会, 讨论本工程的施工要点、难点及应满足的装修效果、使用功能, 制定出深化设计所涉及的施工部位、设计内容、审核程序、质量标准、观感要求等。
 
  在首次会议后, 根据会议制定出的深化设计的施工部位、设计内容及其明确的各方的职责, 各施工单位应积极准备相关资料 (现场实际丈量的数据、相关材料的材质、颜色、规格、尺寸、功率、空间及位置的要求等等) , 及时召开各方均参与的配合协调例会, 充分同原设计及建设单位就拟采用的材料工艺、细部节点处理、综合管线与尺寸控制等进行可行性分析、沟通、调整, 确保深化设计与现场施工紧密结合在一起。
 
  4.2 深化设计的具体实施
 
  在对施工内容进行深度消化的基础上, 对现场进行实际结构尺寸、空间的丈量, 特别是大堂、走廊、电梯厅、功能厅、餐厅、卫生间的公共部位及机房、控制室等重要部位, 必须对精装施工区域的墙、柱、门窗洞口、地面方正等几何尺寸及梁 (板) 底标高、净空准确、真实地进行丈量, 对二次结构的实际位置与设计图纸进行比对, 将尺寸不符的、净空不满足的、结构位置有偏差的部位, 逐层按部位进行详细记录, 并绘制到图纸上, 以便与原设计沟通, 确保装饰面层材料排版、模块设计、成品 (半成品) 定尺加工、专业管线综合设计的精确性。
 
  根据实际丈量的数据、建筑图纸、原装修设计图纸, 协调各专业单位对装修区域进行深化设计。
 
  4.2.1 隐蔽工程的深化设计
 
  (1) 二次结构位置 (洞口、墙体定位) 调整:根据原装修设计图纸结合施工建筑图, 对二次结构的定位、尺寸及结构形式进行深化设计, 以精装修施工的要求。
 
  (2) 吊顶内的综合管线设计:根据有限的空间合理布置所有专业的管道、风管、桥架等, 做到有压管道让无压管道、小管道让大管道、冷水管道让热水管道、有检查要求的管道让无检查要求的管道、特殊管线单独设置, 将管线交汇处尽量设计在梁内空间, 以免降低吊顶高度。
 
  (3) 二次结构中的管线预埋安装点位设计:在框架结构工程中, 二次结构的砌筑最好在深化设计图纸确定后, 再进行施工, 这样专业预埋可以随二次结构砌筑施工时, 进行准确的管线预埋, 以免日后设备安装时因点位不对重新剔凿埋设, 而造成经济损失和工期延误。
 
  4.2.2 装修施工前期深化设计
 
  (1) 装饰材质及效果的确定:根据原设计各个区域的装修风格、效果, 与业主、设计、监理等单位沟通, 确定各装修区域、部位的所有饰面材料的品种、材质、观感、质量要求, 以达到业主和原设计所预期的装饰效果。
 
  (2) 造型吊顶深化设计 (主要解决吊顶高度及综合管线敷设的位置、标高) :对于大堂、电梯厅、餐厅等公共区域的造型吊顶均需深化设计, 应在地面上放出吊顶的形状、尺寸、各层起吊点后, 利用仪器将线反到顶棚结构上, 结合设计图及专业管线图对现场实际测量, 再将实际情况 (结构、管线的位置、尺寸等) 汇图纸上, 最终确定吊顶的形状、尺寸, 及管线的走向、位置 (利用有限的空间合理布置专业管线) , 以确保设计要求的各部位的标高。
 
  (3) 块材 (板材) 饰面排版设计:根据确定饰面装修材料品种、材质, 并结合实际丈量的尺寸, 对各部位的饰面板进行规格、尺寸、安装位置的排版设计, 保证材料的出材率 (板材) 、安装固定点合理、边角及阴阳角的收边处理、明确板缝之间宽度及处理方法, 以确保各饰面整体美观、节约材料。
 
  (4) 装饰面层的安装节点做法:根据确定的排版图, 对结构固定位置、连接方式、骨架安装部位、面层安装方法等进行深化设计, 以便于二次结构施工时准确预埋钢构件, 便于骨架的加工。
 
  (5) 各部位及洞口 (门窗口、垭口、电梯口、风口等) 收口节点做法:根据设计图、装饰效果及确定的排版图, 对该部位进行收口形式、安装固定方式、饰面材料的品种、规格、尺寸、形状、面层处理等进行深化设计。
 
  (6) 末端设备的点位图设计:根据各专业设计图、装饰效果、确定的排版图及相应的专业施工质量验收规范等, 对各专业末端设备的安装位置 (如:据饰面板的位置) 、排列方式、高度、水平间距等进行深化设计, 以保证饰面整体美观, 并满足功能要求。
 
  4.2.3 装修材料、半成品、成品、设备加工及安装图设计
 
  (1) 确定饰面材料的规格、形状、尺寸、材质、颜色及加工大样图设计。
 
  (2) 装饰模块设计。
 
  (3) 半成品、成品、固定家具等加工大样图设计。
 
  (4) 不同材质界面衔接大样图设计。
 
  (5) 装饰选定装饰小品、装饰件、家具。
 
  (6) 各专业末端设备加工图设计。
 
  (7) 确定各专业末端设备的品种、规格、尺寸、形状、颜色及功能等等。
 
  4.3 有效控制图纸深化设计的深度和质量
 
  只有将图纸深化设计和设计质量达到精益求精、事无巨细的程度, 才能保障材料加工的精准性, 安装饰面、设备及成品的准确性, 才能科学的、有效的、正确的指导施工, 减少甚至避免因设计不完善造成的修改、返工, 从而保证工程质量和使用功能。因此, 项目深化设计必须重视图纸会审、二次设计、详图设计和综合图等的设计[4]。
 
  4.4 做好工期配合
 
  项目参建各专业单位进场后, 应立即对投标阶段的施工进度计划按照招标单位适时的要求进一步的修改和细化, 明确每个分部、分项工程的工作内容及施工组织措施, 并上报总承包单位及监理审查、审批。随后, 配合总承包单位做好前期深化设计的准备工作, 制定专业深化设计的工作计划, 及时插入总包方深化设计的工作中, 从专业角度提供数据、方案及细部做法的要求, 做到科学、准确、及时, 并调整由于人为及不可控因素造成的工期延误和成本失控, 采取必要的措施补救, 确保整体深化设计的进度不受影响。
 
  5 深化设计在精装修施工后期的跟踪、检查、总结
 
  精装修施工完成后, 项目验收前, 应组织现场施工人员、项目部相关质量、技术人员等, 根据深化设计图纸的要求 (如:饰面排版、材料质感、规格、形状、光泽度等) 对工程各部位进行全方位检查, 对不涉及结构安全的及时做好修补和维护, 对不符合设计要求的部位及时更换、整改 (需重新订货、加工的, 做到及时、保质保量, 以免延误竣工验收时间) , 并做好项目实体的成品保护工作。同时, 完善材料、成品的加工安装图纸、各专业设计施工图纸及工程竣工资料, 以便业主单位组织验收及竣工资料移交, 及日后的维修、更换工作。
 
  竣工验收时, 竣工验收分三个段 (初验、整改、最终验收) 。
 
  5.1 初验阶段
 
  由业主方组织相关主管单位、原设计、监理单位、总承包方、各专业单位等, 对工程进行联合检查, 检查其装修施工质量是否达到施工质量验收标准, 检查饰面材料、半成品、成品等制作加工的质量、观感是否满足设计要求的效果, 检查设备安装的质量和观感, 检查各专业设备的使用功能等等, 经过检查后提出设计不足、装修观感较差、未满足使用功能要求、施工质量存在缺陷的项目、部位及整改要求。
 
  5.2 整改阶段
 
  根据初验的结果及整改要求, 对设计不足、装修效果较差的部位进行深化设计方案的修改, 结合实际情况制定合理的、详细的整改方案和计划 (如:更换饰面材料、更改装修做法、撤换成品等等) ;对为满足功能要求的项目要重新进行调试或进行调整、甚至更换;对施工质量存在缺陷的部位, 应制定详细质量整改方案, 该修补的修补、该拆换的拆换、该重新制作加工的重新制作加工, 要逐一列项, 逐一销项, 直至全部整改完毕;所有整改项目、部位应做到及时、保质保量, 以免延误最终竣工验收日期。
 
  5.3 最终验收阶段
 
  经过初验整改后, 由业主组织最终验收, 并通知当地相关职能部门进行验收备案;当最终验收及最终效果确认后, 应将深化设计图纸逐一反映到竣工图上, 以便于日后结算、更换材料及设备维修之用。
 
  工程竣工后进入保修阶段, 即便在没有出现质量不良情况之下, 也应进行定期回访。回访维修是整个施工中最后一道也是很关键的一道工序。保修期间应与业主保持密切联系, 派员及时收集维修信息, 并落实安排人员进行维修。同时, 工程维修部门应备有足够的常用材料。
 
  6 办公楼加固改造装修施工中的深化设计应用案例分析
 
  从加固楼加固改造装修工程的深化设计进行了案例分析, 将施工中深化设计分为前期阶段、放线阶段、施工阶段。
 
  6.1 前期阶段
 
  由于该工程为改造装修工程, 前期需进行室内外所有原装饰面层 (拆除至基层) 及填充墙的拆除工作。在拆除工作的同时, 由总承包方组织精装修及各专业等单位开始准备深化设计及施工方案的编制工作, 熟悉图纸、掌握装修效果、勘查现场实际情况, 监控拆除过程, 对结构安全进行检查。
 
  (1) 由甲方组织监理、总承包单位、设计单位及各专业单位对设计图纸、理念及装修效果进行沟通, 使各单位在设计理念上、将达到的装修效果上 (如:整体外墙要求要轻、还要达到石材的效果;整体室内要有中式的效果, 木饰面以胡桃木、沙比利材质为主等) 得到统一, 以便于日后的深化设计工作。
 
  (2) 在拆除过程中进行监控, 查看对所有施工部位, 若发现现场实际结构与原图纸不符时, 应及时绘制到施工图纸上 (以层为单位) , 并上报监理、设计单位, 由设计师进行调整。
 
  (3) 在拆除过程中, 若发现有结构安全隐患的部位, 需及时通知结构设计师拿出相应的加固方案, 对该部位进行结构加固 (对于改造工程来说, 结构加固必不可少, 因此结构加固单位应随拆除工作同时进场) 以免造成危险。
 
  (4) 在拆除完成后, 由施工单位组织业主、监理、设计等单位进行验收, 对未拆除到位的, 应继续拆除;并对现场所有结构进行检查, 需加固的由结构设计师拿出处理方案, 由专业单位进行结构加固, 以杜绝结构安全隐患。
 
  (5) 拆除完成后, 由施工单位对现场结构尺寸、位置进行丈量, 并将原始数据反映到深化设计人员手中, 并绘制实际结构尺寸、位置的平面图, 以备深化设计之用。
 
  (6) 对设计师已确定的装修材料进行选样、送样及制作样品的工作。
 
  6.2 放线阶段
 
  (1) 先放出所有二次结构 (永久隔墙、轻质隔墙、门窗洞口等) 的位置、尺寸控制线, 结合图纸确定是否与深化图纸符合, 若有偏差及时调整。
 
  (2) 待所有隔墙、房间布局确定后, 组织各专业单位对现场吊顶内管线布置进行深化设计, 以确保吊顶的实际净高。例如:办公楼的中庭走廊处, 由于业主对其吊顶净高要求很严 (必须保证2.63 m) , 但该部位梁底标高仅有2.95 m, 而吊顶内的专业管线又多 (新风管道、多专业桥架、消防管线、电气管线等等) , 为此, 由总包方组织的各专业设计团队在现场反复测量, 在地面上放出各管线的位置线, 并通过电脑3D成像, 本着有压管道让无压管道、小管道让大管道、冷水管道让热水管道、有检查要求的让无检查要求的管道、特殊管线单独设置的原侧, 确定每道管线精确的位置、标高, 并绘制到各专业图纸上便于各专业施工;并采取减少了风管高度、增加宽度 (梁内部为) , 小型管线穿梁 (需做加固处理) , 将吊顶骨架改为型钢支架直接安装副龙骨、石膏板由两层9.5 mm改为一层12 mm等等措施, 才确保了该部位的吊顶净高。
 
  (3) 待二次结构或隔墙放线等全部完成后, 确定深化图纸尺寸无误后, 对电气、空调通风、消防、监控等专业图纸进行精确放线。深化设计师可以配合项目部通过放线对各专业单位的安装末端设备进行定位, 否则容易导致最终施工效果出现偏差。灯具、烟感、喷淋头、风口、上人孔等设备位置应合理、美观、对称, 与顶面的交界处要吻合、严密。感应器、喷淋头与灯具的间距不得小于300 mm。开关、插座安装时不得无盒安装;开关、插座并列安装时面板之间应等距或不留缝 (尤其是卫生间块材饰面安装位置应居板中) 。同时, 避免在装饰完成面上因为其他专业的面板, 风口等的不协调而破坏装饰的美感。
 
  6.3 施工阶段
 
  施工前, 应把放线图纸进行二次确认, 对重点部位的装饰面层进行排版设计, 对各种材质的交接面进行预排, 发现问题及时深化改进, 同时, 改进节点做法、施工方案, 确定材料、半成品加工大样图, 在不破坏装饰效果的前提下, 达到宜施工、省成本。玻璃面尽量避免安装任何面板及灯具, 如要安装必须在面板反面进行处理, 并由厂家专业开孔 (钢化玻璃应先打孔后钢化) , 安装时螺丝不能拧得太紧, 以免导致玻璃开裂。玻璃与石材或墙砖侧衔接时, 应做软处理 (埋设橡胶棒后再打胶衔接或6~8 mm留置装饰缝, 镶嵌铝合金、钛金或不锈钢等金属装饰凹槽, 玻璃一侧设置橡胶垫) 。顶面造型设计为玻璃时, 易看到灯槽内空间, 应在灯槽内安装灯光片或在镜面做磨砂以消除影响。走廊由于过长其吊顶与墙面容易出现裂缝, 应设计分格条采用留置8~10铝合金凹槽, 尽量与墙面 (涂料饰面) 对缝。干挂石材墙面板与板之间尽量多采用“V”形缝、海棠角等, 石材阳角禁止使用45°尖拼角。安装石材抽槽板或开槽板时要预先考虑好与光面板、木饰面的衔接处理, 否则墙面阴角出会出现小洞而无法处理。大面积木饰面施工应多采用留缝处理, 以避免因温度影响而导致的木饰面变形, 如图1所示。
 
  图1 石材墙体接缝处理节点图

 
  例如:二层中厅设计墙面为西班牙米黄饰面、沙比利木饰面及玫瑰金拉丝不锈钢收边造型。在深化设计时, 设计人员对现场实际结构充分的丈量, 结合施工经验及石材的出材率, 首先对墙面进行了块材排版设计, 将每个墙面做出展开图 (标出结构实际尺寸、骨架安装尺寸、连接件控制尺寸、板材厚度等) , 再根据设计的效果图合理进行布局、合理控制各饰面的尺寸、位置 (石材、木饰面、玫瑰金拉丝不锈钢饰面等相对位置) , 确定各饰面的安装做法及接缝处理方法, 并在展开图上标出各饰面材料的规格尺寸, 将每块材料的尺寸、形状、规格、收边形式 (如图2、图3、图4所示) 等绘制施工节点图及加工大样图, 以便于材料制作、加工, 保证施工后期在饰面板安装时的精准性, 以确保施工质量和装修效果。
 
  图2 石材墙体收口图

 
  图3 石材墙体防火卷帘SO3剖面图

 
  图4 不锈钢门洞SO2剖面图

 
  7 结语
 
  深化设计是概念方案的延续、补充和细化, 是通过深化项目可行性设计、不完善的施工图设计、细部节点做法设计, 结合工程投资、建设项目的特色定位、当地文化特色、市场材料与结构供应情况综合考虑而完成全套完善施工图的过程。通过对施工招标图纸的继续深化, 对具体的构造方式, 工艺做法和工序安排进行优化调整, 不仅使深化设计后的施工图的可实施性满足装饰工程精确按图施工的要求, 还可以对工程量进行补漏拾遗, 准确调整施工预算。通过深化设计对施工图纸的补充、完善及优化, 进一步明确装饰与土建、幕墙等其他相关专业的施工界面, 明确彼此可能交叉施工的内容, 为各专业顺利配合施工创造有利条件。
 
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